酒店业绩中在什么情况下平均房价会低于revpar

1、RevPar=当日总房费/全部房间数，也就说当日房间数高于全部房间数情况下会出现。RevPar表明的是一家酒店在客房库存管理方面的业绩，能够提供一些基本的市场趋势，但是不能提供一家酒店的任何成本指示，因此也就不能表明这家酒店到底赚了多了钱。

2、对。根据查询金融界网站显示，当出租率高于63%时Revpar增长全部来自房价增长，revpar是低于平均房价的，而低于63%时平均房价增长对Revpar增长的贡献约占48%。